シャルムロアイヤル朝霧

  • 兵庫県明石市朝霧北町

  • 山陽本線 / 朝霧駅 徒歩23分

  • 1984年築 / 9階建 / 153戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
890万円
16.4万円/㎡
相場
963万円
17.7万円/㎡
456
794
1,132
1,471
AI査定結果
推定相場価格
963万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
794万円〜1,132万円
14.6万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
シャルムロアイヤル朝霧
890万円（16.4万円/㎡）/ 1階 / 54.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は14.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/04890万円16.4万円1階 54.26㎡ 3LDK南
2026/01/01890万円10.9万円3階 81.84㎡ 4LDK南西
2025/08/28980万円12.0万円3階 81.84㎡ 4LDK南西
2025/08/21980万円18.1万円1階 54.26㎡ 3LDK南
2024/12/121,080万円19.0万円2階 56.87㎡ 3LDK南西
2024/10/091,380万円18.4万円3階 75.19㎡ 2LDK南東
2024/07/201,280万円17.0万円3階 75.19㎡ 1LDK南東
2024/07/07680万円10.3万円2階 66.16㎡ 3LDK南西
2024/04/281,090万円14.7万円5階 74.32㎡ 3LDK南
2024/04/211,380万円18.4万円3階 75.19㎡ 1LDK南
2024/04/111,180万円20.7万円2階 56.87㎡ 3LDK南西
2024/04/111,480万円19.7万円3階 75.19㎡ 1LDK南東
2024/04/031,080万円14.5万円5階 74.32㎡ 3LDK-
2024/03/221,580万円21.0万円3階 75.19㎡ 1LDK南
2024/03/121,380万円18.6万円5階 74.32㎡ 3LDK-
2024/02/17780万円13.7万円2階 57.02㎡ 3LDK南東
2024/01/19730万円11.0万円2階 66.16㎡ 3LDK南西
2023/12/23580万円10.2万円1階 56.87㎡ 3LDK南
2023/11/25730万円10.0万円2階 73.15㎡ 3LDK南西
2023/08/24750万円10.3万円2階 73.15㎡ 3LDK南西
2023/08/24690万円12.1万円2階 56.87㎡ 3LDK南西
2023/08/24740万円11.1万円8階 66.76㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
シャルムロアイヤル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅23分 890万円16.4万円54.26㎡3LDK1階 / 9階建 南1984年153戸RC
2026/01/07明石土山駅前スカイハイツD棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,280万円18.9万円67.8㎡3LDK2階 / 13階建 東1989年168戸SRC
2026/01/14ライオンズマンション明石二見
明石市二見町西二見
東二見駅11分 1,270万円19.6万円64.8㎡3LDK6階 / 8階建 南1989年115戸RC
2026/04/13ユニライフ明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 880万円13.0万円67.6㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年117戸RC
2025/09/03サーパス明石
明石市魚住町中尾
山陽魚住駅3分 1,090万円17.6万円62.08㎡3LDK3階 / 8階建 東1989年104戸RC
2023/11/23シャルム明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅2分 970万円17.4万円55.89㎡1LDK8階 / 8階建 南1980年122戸SRC
2023/08/24大久保ダイヤハイツ
明石市大久保町西脇
大久保駅13分 1,380万円20.4万円67.54㎡3LDK7階 / 11階建 南西1982年167戸SRC
2026/03/14明石ダイヤハイツ
明石市硯町三丁目
西新町駅6分 1,100万円16.6万円66.08㎡3LDK7階 / 11階建 南1980年192戸SRC
2025/03/21メゾンドール明石山ノ手台B棟
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅36分 1,180万円19.0万円62.04㎡2LDK+S6階 / 13階建 南東1987年170戸RC
2025/03/06メゾンドール明石山ノ手台C棟
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅35分 1,180万円19.0万円62.04㎡2SLDK6階 / 13階建 南東1987年170戸SRC
2026/04/07メゾンドール明石山ノ手台
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅22分 880万円13.9万円63.36㎡3LDK7階 / 13階建 西1987年170戸SRC
2026/01/19サンシティ朝霧
明石市東山町
朝霧駅29分 1,230万円18.5万円66.58㎡3LDK10階 / 11階建 南東1989年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、明石市では88.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は明石市の平均と比較して52.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-0.5%
明石市
34.7万円/㎡
前年比+88.4%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルムロアイヤル朝霧
所在地兵庫県明石市朝霧北町
交通山陽本線朝霧駅徒歩23分
築年月1984年
階数9階建
総戸数153戸
建物構造RC
土地権利所有権

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